Строим дом        23 января 2018        822         0

Какой дом построить? Ответы на ключевые вопросы

Когда мечта о собственном доме превращается в план, нужно понять, какой именно дом вам нужен? Из какого материала он будет построен? Какую площадь и планировку иметь? Что лучше: один этаж или два? Я не буду говорить, как делать правильно, а как нет, потому что у каждой семьи не только свои потребности и возможности, но ещё и вкусы. Просто хорошенько взвесьте все за и против, прежде чем принять решение. А я в этом попробую вам помочь и расскажу, как всё происходило у нас.

Материал стен

Выбрать материал, из которого мы будем строить наш дом, было очень трудно! Кирпич, брус, сибит, сэндвич-панели? Одни варианты, на наш дилетантский взгляд, казались слишком дорогими, другие — ненадёжными. А сколько информации в Интернете было перелопачено! Мы очень долго не могли ничего придумать.

Каждый материал имеет свои характеристики — поизучайте их на строительных сайтах. Вот табличка с кратким перечнем плюсов и минусов основных строительных материалов, которую я составила.

Кирпичный дом

Деревянный дом

+ прочность и долговечность — дороговизна + долговечность — необходимость обработки от плесени и грибка
+ пожаробезопасность — плохая теплопроводность + микроклимат — низкая огнеупорность
+ тепловая инертность — усадка + хорошая теплоизоляция — усадка

Каркасный дом

Блочный дом

+ ценовая доступность — недолговечность + лёгкий материал — хрупкость материала
+ быстрота возведения — пожароопасность + огнеупорность — влагопоглощение
+ хорошая теплоизоляция — гулкость перегородок + доступность по цене — усадка
+ отсутствие усадки

Хочу обратить ваше внимание на очень важный пункт: планируете ли вы строить дом самостоятельно или будете нанимать профессионалов? От этого во многом зависит и материал стен вашего будущего дома. Например, каркасник при желании можно собрать самим, а кладку кирпича стоит доверить тем, кто с ней хорошо знаком. В нашем случае всё решилось в каком-то смысле само собой. Когда стало ясно, что самостоятельное строительство мы не потянем ни физически, ни морально, мы обратились к другу семьи, который уже много лет зарабатывает на жизнь строительством коттеджей. Выслушав нас, он сразу предложил строить дом из кирпича. «Но ведь это дорого!» — сразу подумала я. На самом деле оказалось, что при определённой технологии строительства можно почти уложиться в наш скромный бюджет.

В результате мы остановились на такой конструкции стены: полкирпича+утеплитель+полкирпича.

Площадь

Сначала всем хочется иметь дом побольше — и это нормально. Казалось бы, ну что за дом меньше 100 квадратов? Избушка? Потом начинаешь понимать, что каждый лишний метр съедает бюджет, сокращает площадь приусадебного участка, увеличивает количество топлива для обогрева и требует больше сил для уборки. Поэтому прежде чем решить, какой примерно будет площадь дома, ответьте себе на такие вопросы:

  1. Сколько человек будет жить в доме с учётом возможного пополнения семьи за счёт детей, родителей или других родственников?
  2. Какова средняя стоимость квадрата при выбранной вами технологии строительства? Какая площадь вписывается в ваш бюджет?
  3. Какова площадь земельного участка? Стандартная пропорция — 1:10, то есть на участке в 10 соток лучше всего построить дом в 100 квадратных метров.
  4. Ну и, наконец, сколько квадратов уборки вы потянете?

Я изначала понимала, что домик нам нужен небольшой — все необходимые комнаты нам удалось разместить на 80 квадратах. Не забудьте о гараже! Он должен быть запланирован сразу: либо как часть, примыкающая к дому, либо как отдельное строение.

Этажность

Один из вариантов лестницы в мансарду с улицы — винтовой

Очень много споров ведётся по поводу того, что же лучше: один этаж или два? Что выгоднее с экономической точки зрения — вопрос дискуссионный и зависит от многих факторов. Люди, живущие в своих домах, не раз говорили мне: «Второй этаж не нужен! Мы поднимаемся туда, только чтобы спать, а так вся жизнь происходит на улице или на кухне». У меня были свои доводы.

Во-первых, я боюсь лестниц, потому что это травмоопасный объект, во-вторых, они занимают много места на первом этаже, а в-третьих сами по себе стоят очень дорого. Однако дополнительная площадь второго этажа — очень соблазнительная штука. Вдруг наша семья будет расширяться? Поэтому мы выбрали довольно оригинальный вариант: вместо второго этажа построили холодную мансарду с отдельным входом, которую со временем можно будет утеплить и сделать жилой. Лестница на неё будет вести с улицы. Такой вариант очень распространён в европейских странах.

Не знаю, как всё будет на самом деле, но сейчас я представляю, что Вовка подрастет и сможет спокойно отселиться от родителей наверх. Так, живя в одном доме, можно чувствовать себя совершенно обособленно.

Планировка

Если стоит выбор: три маленькие комнаты или две побольше, выбирайте три! В спальнях всё равно мы проводим мало времени, а из лишней комнаты можно сделать игровую или кабинет, как в нашем случае. А если родится ещё один ребёнок, у него будет своя детская.

Прежде чем определиться с планировкой, пересмотрите планировки домов в Интернете. Чем больше, тем лучше. В вашей голове должна постепенно складываться чёткая схема: какие помещения вам необходимы, а от каких можно отказаться. Потом садитесь и рисуйте. Визуализируйте. Представляйте, как вы ходите по комнатам и коридорам. Сравнивайте с тем, как живёте сейчас. Обращайте внимание, как живут другие, каждый раз оказываясь в гостях. Напроситесь на экскурсию к знакомым, которые живут в своём доме. Выспросите у них всё, в чем сомневаетесь.

Конечно, самый простой вариант — сразу обратиться к проектировщику, который вам все нарисует, как положено. Тем не менее, идти к специалисту нужно, чётко понимая, каким вы хотите видеть свой будущий дом.

Хотите посмотреть, что получилось у нас? Вот короткая видепрогулка по нашему дому. Ремонт в разгаре!

Конечно, жизнь покажет, в чём мы были правы, а что стоило сделать по-другому. И об этом я тоже обязательно напишу. А пока жду ваших вопросов, комментариев и мнений!

Подписывайтесь на мой канал на YouTube!

  Метки:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *